Martes 15 de Junio de 2021

ACTUALIDAD

23 de abril de 2021

JAVIER ILYES, EXPLICA SOBRE LOS CRÉDITOS PROCREAR

Villa Ángela – Esta mañana en el programa Estación 21, nos visito el Maestro Mayor de Obras Javier Ilyes, quien nos explico acerca de las nuevas condiciones que tiene la línea de PROCREAR. Además ofreció su servicio de asesoramiento en el armado de las carpetas, que dado su experiencia en estos créditos se lo hace de manera completa, teniendo en cuenta cada detalle.

Sobre la nueva línea de PROCREAR que lanzo el presidente, Javier fue claro en sus apreciaciones:

 

PROCREAR

Línea Construcción:

-Para la construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote propio.

-En Villa Ángela no hay disponibles con lotes.

-Hasta $4.000.000,00 a pagar en 30 años (360 cuotas).

-Financiación del 100% (no hay necesidad de ahorros previos).

-Las cuotas se actualizan en base a una nueva fórmula llamada “Hog.Ar” que es una tasa fija ajustable a la evolución de los salarios (publicada por Indec).

-Actualización de desembolsos en relación a la UVI (Unidad de Vivienda): El crédito acompaña la evolución del presupuesto.

-Forma de acreditación de montos: 40% anticipo y 2 tramos del 30% c/u.

-Tramitación: de forma on-line

Web de Incripción: www.argentina.gov.ar/habitat/casa propia y de ahí seleccionar Línea Construcción o línea refacción.

Requisitos:

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
  • Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

 

 

PROCREAR

Línea Refacción:

-Para mejorar las condiciones habitacionales de la vivienda, posibilita el acceso al crédito para la compra de materiales y mano de obra.

-Financiación de toda la obra: el crédito contempla 50% para materiales y 50% de mano de obra.

-Montos de $100.000 0 $240.000 a pagar en 36 meses mediante Tasa Hog.Ar.

-Las compras se realizan con una tarjeta de débito- sin necesidad de usar efectivo.

-Tramitación: On-line.

Soluciones posibles

Materiales

A problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, debido a la ausencia aislación térmica e hidrófuga.

Nueva chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso, pintura.

Terminación de paredes en interior.

Revestimientos, terminaciones, sellados, pintura.

Reemplazo de carpinterías.

Nuevo marco y sellado. Se conserva premarco y vidrio.

Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, seguridad de la instalación expuesta.

Artefactos nuevos, lamparitas LED, reemplazo de cableados.

Terminaciones interiores sobre contrapiso existente.

Cerámicos, carpeta de nivelación, film polietileno expandido.

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
  • Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
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